반응형 토지거래허가구역2 토지거래허가구역 지정 현황과 해제 지역 + 부동산 규제 피해가는 방법 토지거래허가구역 지정 현황과 해제 지역 + 부동산 규제 피해가는 방법 토지거래허가구역 지정 이유, 강남‧서초‧송파‧용산 현황, 해제 지역과 조건, 마포‧성동 제외 배경, 실수요자를 위한 부동산 규제 회피 전략 총정리.1️⃣ 토지거래허가구역 제도란? 지정 기준과 법적 배경토지거래허가구역은 개발 압력 or 투기 우려가 있는 곳을 정부가 지정해 종합 규제하는 지역입니다.① 지정 기준은 국토교통부령 기준(개발계획, 투기 위험 등)② 이 제도는 2016년 부동산 거래 허가 강화 법률 개정 이후 본격 시행되었습니다.③ 목적은 부동산 시장 안정, 투기 차단이며, 토지거래허가구역 지정 시 매매·증여는 물론 임대차 거래도 허가 대상입니다.이처럼 토지거래허가구역 제도는 법적 배경부터 규제 수단까지 명확한 제도입니다.2️⃣.. 2025. 7. 8. 2025년 강남·서초 토지거래허가구역 재지정:부동산 실거래가 변화 분석 2025년 강남·서초 토지거래허가구역 재지정:부동산 실거래가 변화 분석 안녕하세요, 자유소유입니다.요즘 강남·서초 지역이 다시 '토지거래허가구역'으로 재지정되면서 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 최근 뉴스에 따르면, 서울시는 2025년 3월 24일자로 강남·서초·송파·용산구 일대 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 확대 지정했고, 이어 5월에는 강남·서초구의 자연녹지지역까지 추가로 1년간 재지정하며 규제의 강도를 높이고 있는데요. 오늘은 이 변화가 어떤 흐름 속에서 이루어졌는지, 실제 시장의 반응과 실거래가 변화를 중심으로 깊이 있게 분석해 보겠습니다. 1. 서울 집값, 왜 다시 오르고 있나?2025년 초부터 서울 아파트 가격이 빠르게 오르기 시작했습니다.부동산원 자료에 따르면, 불과 7주 만에 서울 아.. 2025. 5. 8. 이전 1 다음 반응형
