민간건설공사 표준도급계약서 양식 (무료 다운로드)

민간건설공사 표준도급계약서 양식 (무료 다운로드)

 

민간건설공사 표준도급계약서 양식 무료 다운로드 방법과 작성 시 유의사항을 한 번에 정리했습니다.
민간건설공사 계약을 체결할 때 필수적으로 사용되는 표준도급계약서는 분쟁 예방과 권리·의무를 명확히 하기 위해 꼭 필요한 문서입니다. 본문에서는 민간건설공사의 의미, 표준도급계약서 양식 다운로드 방법, 작성 시 유의사항까지 단계별로 안내드립니다.

 

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1. 민간건설공사 표준도급계약서란?

민간건설공사 표준도급계약서는 건설산업기본법에 근거해 민간 부문에서 발주되는 건설공사 계약에 사용할 수 있도록 국토교통부에서 마련한 공식 표준계약서 양식입니다.

 

민간건설공사에서 계약서는 단순한 종이 한 장이 아니라, 공사 범위, 기간, 대금 지급 조건, 책임 소재, 하자보수 등 핵심 조건을 법적 효력을 갖춘 문서로 규정하는 중요한 장치입니다.

 

이 표준도급계약서의 목적은 발주자와 수급인(시공사) 사이의 불필요한 분쟁을 방지하고, 공정한 거래와 투명한 계약을 보장하는 데 있습니다.

특히 민간건설공사에서는 공사금액이 수천만 원~수십억 원에 이르기 때문에, 계약 내용이 명확하지 않으면 나중에 공사 대금 분쟁이나 책임소재 문제로 이어질 수 있습니다.

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2. 민간건설공사 표준도급계약서 무료 다운로드 방법

민간건설공사 표준도급계약서 양식은 국토교통부 홈페이지 또는 건설협회 사이트에서 무료로 다운로드할 수 있습니다.

 

1. 국토교통부 홈페이지 접속 → 검색창에 ‘민간건설공사 표준도급계약서’ 입력
2. 자료실 또는 법령·서식 페이지에서 ‘표준도급계약서’ PDF 또는 HWP 파일 확인
3. PC에 저장 후 출력하여 사용

또는 대한건설협회 홈페이지에서도 동일한 양식을 받을 수 있습니다.

 

👇 양식 다운로드는 아래 클릭 👇

 

민간건설공사 표준도급계약서.hwp

0.07MB

 

 

건설업종 표준하도급계약서.hwp

0.15MB

 

 

 

협회 사이트에서는 표준도급계약서 외에도 하도급계약서, 설계변경 계약서, 하자보수 확인서 등 다양한 건설 관련 서식이 함께 제공됩니다.

 

💡 Tip

• 무료 양식은 PDF, HWP 형식이 제공되므로, 작성 전 한글 프로그램 또는 PDF 편집기를 준비하세요.
• 계약서 작성 시 필수 항목을 빠짐없이 기재해야 법적 효력을 가집니다.

 

 

국토교통부

 

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3. 민간건설공사 표준도급계약서 작성 시 유의사항

민간건설공사 표준도급계약서를 작성할 때는 계약 당사자 정보, 공사 범위, 금액, 기간을 정확하게 기재해야 합니다.
특히 다음 항목에 주의하세요.

1. 공사 범위 명확화
   • 설계도면, 시방서와 일치하도록 계약서에 반영
   • 부속문서(설계도, 내역서)는 계약서와 함께 첨부
2. 대금 지급 조건
   • 선급금, 중도금, 준공금 지급 시기와 비율을 명확히
   • 지연 시 이자나 위약금 조건을 사전에 명시
3. 공사 기간 및 지연 시 책임
   • 공사 시작일과 준공일 명확히 기재
   • 지연 사유가 불가항력인지 여부와 처리 방법 포함
4. 하자보수 및 보증
   • 하자담보 책임기간(보통 1~2년)을 명확히
   • 보수 범위와 절차 기재
5. 분쟁 해결 방법
   • 분쟁 발생 시 관할 법원 또는 중재기관 명시
   • 중재 절차를 선택하면 소송보다 빠르게 해결 가능

 주의사항

• 구두 약속은 법적 증거력이 약하므로 반드시 계약서에 기재
• 민간건설공사 계약서 작성 후, 양 당사자가 서명·날인해야 효력 발생
• 필요 시 법률 전문가 검토를 거치면 안전

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민간건설공사 표준도급계약서  요약

민간건설공사 표준도급계약서는 발주자와 시공사 간의 신뢰를 기반으로 원활한 공사 진행을 위해 꼭 필요한 서류입니다.

무료 양식을 내려받아 항목별로 꼼꼼하게 작성하면, 예기치 못한 분쟁을 예방하고 계약 당사자의 권리를 지킬 수 있습니다.

 

 

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