올림픽파크 포레온 무순위 청약 지금 접수하기 👇

올림픽파크 포레온 무순위 청약 지금 접수하기 👇

서울 강동구 둔촌동에 위치한 ‘올림픽파크 포레온’에서 무순위(사후) 청약이 시작되었습니다. 청약통장 없이 신청 가능하며, 잔여 4세대 공급으로 청약 경쟁이 예상됩니다. 분양가, 일정, 신청 자격 등 필수 정보 모두 정리해드립니다.

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1️⃣ 올림픽파크 포레온 무순위 청약 자격 조건은?

이번 무순위 청약은 2025년 7월 4일 기준, 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원만 신청할 수 있습니다.
청약통장 보유 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 단 1인 1건만 접수가 가능합니다.

해외 체류자는 일정 기준에 따라 청약 불가 판정을 받을 수 있으며, 출입국 사실증명서를 반드시 제출해야 합니다.
예를 들어 90일 이상 해외에 연속 체류한 경우, 국내거주로 간주되지 않아 자격이 제한됩니다.

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2️⃣ 무순위 청약 일정과 신청 방법 요약

• 접수 기간: 2025년 7월 10일(목) ~ 7월 11일(금)
• 당첨자 발표: 2025년 7월 15일(화)
• 서류 제출일: 2025년 7월 18일(금)
• 계약 체결일: 2025년 7월 21일(월)

청약은 반드시 청약홈(applyhome.co.kr)에서 공동/금융인증서를 이용해 신청해야 하며, 현장 접수는 불가합니다.
청약 신청은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지만 가능하니 시간을 엄수하셔야 합니다.

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3️⃣ 공급세대 수 & 주택형별 구조 정리

이번에 공급되는 잔여세대는 총 4세대입니다.
각 세대는 전용면적 기준으로 39A, 59A, 84E 타입이며, 다음과 같이 구성되어 있습니다.

주택형	세대수	동·호수
39A (39.95㎡)	1세대	308동 510호
59A (59.99㎡)	1세대	105동 2203호
84E (84.98㎡)	2세대	316동 1504호, 405동 201호

 

※ 청약 시 반드시 주택형을 정확히 선택해야 하며, 신청 후 수정 불가입니다.

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4️⃣ 분양가 및 발코니 확장 비용 총정리

분양가는 주택형별로 다음과 같습니다.
(발코니 확장비, 유상옵션 별도)

 

주택형	분양가(총액)	계약금(10%)	잔금(90%)
39A	694,400,000원	69,440,000원	624,960,000원
59A	1,051,900,000원	105,190,000원	946,710,000원
84E	1,293,300,000원 (15층) / 1,236,000,000원 (2층)	각 10%	잔금은 2025.10.21까지 납부

 

발코니 확장비용:

• 39A: 381만 원
• 59A: 1,039만 원 (유상옵션 포함 시 2,608만 원)
• 84E: 1,434만 원

※ 유상옵션 항목: 시스템에어컨, 욕실 고급화, 빌트인 가전 등 포함

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5️⃣ 청약통장 없이 신청 가능한 이유는? (줍줍)

이번 청약은 ‘무순위 사후 청약’으로, 기존 청약자 중 미계약 또는 계약 해지된 잔여세대에 대해 다시 공급하는 방식입니다.
따라서 청약통장이나 기존 순위 제한이 적용되지 않습니다. 누구나 자격만 된다면 신청할 수 있는 ‘줍줍’ 기회입니다.

단, 이번 공급분으로 당첨 및 계약을 체결할 경우, 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다.

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6️⃣ 당첨자 선정 방식과 예비순번 팁

당첨자 선정은 한국부동산원의 무작위 추첨 시스템으로 진행됩니다.
각 주택형별로 모집세대의 900%까지 예비입주자도 함께 선정되며, 순번대로 계약이 진행됩니다.

당첨 여부는 문자로도 통보되지만, 반드시 청약홈에서 본인 인증 후 직접 조회해야 정확합니다.

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7️⃣ 계약 시 준비서류와 유의사항

당첨자 계약일은 7월 21일이며, 제출 서류는 다음과 같습니다.

• 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 주민등록등본·초본
• 출입국사실증명서
• 계약금 입금확인서
• 자금조달계획서 등

대리인 계약 시 위임장, 인감도장, 인감증명서, 대리인 신분증 필수
현금 수납 불가, 계약일에 바로 이체 가능하도록 준비 필요합니다.

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8️⃣ 서울 거주 기준 & 해외체류자 제한 규정

• 청약자 본인은 공고일 기준 서울시 거주자여야 합니다.
• **해외장기체류자(90일 초과)**는 청약 자격 없음
• 단기 출장·여행(90일 미만)은 예외
• 국외 파견자의 경우 증빙서류 필수 (재직증명서, 파견명령서 등)

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9️⃣ 입주 시기 및 거주의무 기간 요약

• 최초 입주는 2024년 11월 27일
• 이번 공급분은 2025년 10월 21일까지 잔금 완납 후 입주 가능
• 거주의무기간: 2년
• 단, 입주 가능일로부터 3년까지는 유예 가능

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🔟 올림픽파크 포레온 무순위 청약 링크 & 신청 유의사항

👉 청약홈 바로가기  아래 링크 클릭
※ PC/모바일 모두 가능. 인증서 로그인 필수

📌 주의사항 요약

• 신청 후 취소는 접수일 당일 오후 5시 30분 이전까지만 가능
• 신청 실수 시 수정 절대 불가
• 계약 포기 시 일정 기간 재청약 제한 가능
• 계약 체결 후라도 부적격일 경우 해지 가능성 있음

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✅ 핵심 요약

• 접수일: 2025.07.10~07.11
• 당첨자 발표: 07.15 / 계약일: 07.21
• 총 4세대 분양 / 서울 무주택자만 신청 가능
• 청약통장 없이 신청 가능 / 발코니 확장 선택 불가

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