잠실 르엘 분양 일정 (변경안내)

잠실 르엘 분양 일정 (변경안내)

서울 송파구 신천동, 미성·크로바 재건축 단지인 잠실 르엘은 강남권 핵심 입지와 브랜드 프리미엄을 동시에 갖춘 아파트로 큰 관심을 받고 있습니다.
특히 일반분양 물량이 단 216세대에 불과해 청약 시장의 최대어로 꼽히는데요. 최근 공개된 일정이 일부 변경되면서 실수요자와 투자자들의 관심이 더욱 집중되고 있습니다.

오늘은 잠실 르엘 분양 일정 변경안과 함께 단지 개요, 분양가, 프리미엄 가능성까지 정리해드립니다.

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1. 잠실 르엘 단지 개요

• 단지명 : 르엘 잠실
• 위치 : 서울 송파구 신천동 17-6 (옛 미성·크로바 아파트 재건축)
• 시공사 : 롯데건설
• 총세대수 : 1,865세대 (일반분양 216세대 예정)
• 건물 규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층, 총 13개 동
• 입주 예정일 : 2025년 12월
• 브랜드 : 롯데건설 프리미엄 주거 브랜드 ‘르엘(LE-EL)’

잠실 르엘은 한강 조망, 잠실역·종합운동장역 더블역세권 입지, 그리고 롯데건설의 고급 브랜드 라인업이라는 장점을 동시에 갖추고 있습니다.

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2. 잠실 르엘 분양 일정 (변경안내)

최근 공지에 따라 잠실 르엘 분양 일정이 일부 조정되었습니다.

 

청약홈이나 분양 관련 채널을 확인했던 분들이

“왜 모집공고가 안 떴지?” 하고 혼란스러워했던 이유가 바로 이 일정 변경 때문입니다.

 

구분	변경 전	변경 후
입주자 모집공고	8월 14일(목)	8월 19일(화)
사이버 견본주택 오픈	8월 14일(목)	8월 19일(화)
인터넷 청약 접수	8월 25일(월)	8월 29일(금) 예정
당첨자 발표	9월 3일(수)	9월 9일(화) 예정

즉, 모집공고와 견본주택 오픈이 5일 연기되었고, 청약 접수와 당첨자 발표 역시 뒤로 미뤄진 상황입니다.

 

👉 따라서 잠실 르엘을 기다리던 분들은 8월 19일 모집공고를 시작으로, 8월 29일 청약 접수, 9월 9일 당첨자 발표 일정을 반드시 확인해야 합니다.

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3. 청약 자격 요건 정리

잠실 르엘 일반분양에 청약을 넣으려면 기본적으로 다음 조건을 갖춰야 합니다.

• 지역 요건 : 서울 2년 이상 거주자 1순위 우선
• 무주택 요건 : 무주택자, 또는 1주택자 중 처분 조건 충족자
• 청약통장 : 가입 2년 이상 & 예치금 충족
• 소득·자산 요건 : 분양가 상한제 미적용 단지로 제한 없음

잠실 르엘  청약 조건은 상대적으로 까다롭지 않지만, 공급 물량이 적어 경쟁률은 상당히 치열할 것으로 보입니다.

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4. 평형 구성 및 공급 물량

잠실 르엘 일반분양 세대수는 아래와 같습니다.

• 45㎡ : 46세대 (특공 21, 일반 25)
• 51㎡ : 11세대 (특공 5, 일반 6)
• 59㎡ : 92세대 (특공 42, 일반 50)
• 74㎡ : 67세대 (특공 31, 일반 36, B·C타입 포함)

👉 총 216세대 일반분양으로 공급 물량이 극히 제한적입니다.

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5. 잠실 르엘 예상 분양가 & 프리미엄

 

• 예상 분양가 : 3.3㎡당 6,000만 원대 초반
  → 74㎡ 기준 약 17억~18억 원 예상
• 대출 한도 : 무주택자는 최대 6억 원까지 가능

인근 단지 시세 비교

• 잠실 르엘 74㎡ (예정) : 약 17~18억 원
• 잠실 리센츠·트리지움·래미안 아이파크 동일 평형 : 27억~29억 원대

즉, 분양가와 시세 차익만 8억~10억 원 수준으로 예상되며, **‘로또 청약’**이라는 표현이 무리가 아닙니다.

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6. 마무리 – 잠실 르엘 분양 관심자 체크포인트

 

정리하자면, 잠실 르엘 분양 일정 변경으로 모집공고일은 8월 14일에서 8월 19일로 미뤄졌고, 청약 접수는 8월 29일, 당첨자 발표는 9월 9일로 확정되었습니다.

 

✔️ 키 포인트

• 모집공고 및 사이버 모델하우스 : 8월 19일
• 청약 접수 : 8월 29일
• 당첨자 발표 : 9월 9일

잠실 르엘은 강남권 입지, 희소성, 프리미엄 가치까지 모두 갖춘 단지로, 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.

 

경쟁률은 높겠지만, 일정과 자격 요건을 꼼꼼히 챙기면 기회를 잡을 수 있습니다.

 

👉 관심 있으신 분들은 8월 19일 모집공고를 꼭 확인하시고, 청약 자격과 자금 계획을 미리 준비하시길 추천드립니다.