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부동산 정보110

LH청약플러스 6월16일! 5억대 과천 신혼희망타운 10억 시세차익(바로가기링크) LH청약플러스 6월16일! 5억대 과천 신혼희망타운 10억 시세차익(바로가기링크) 1. 과천 신혼희망타운 무순위 청약 개요2025년 6월 16일 단 하루, LH청약플러스에서 과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운의 잔여세대 1가구에 대한 무순위 청약 접수가 진행됩니다. 이번 공급은 계약 해지로 발생한 잔여세대에 대한 추가 공급으로, 분양가는 5억 3933만 원이며 발코니 확장을 포함해도 5억 중반대 수준입니다. 해당 주택은 이미 준공된 단지로 즉시 입주 가능하며, 최초 입주 시점 기준 5년간 거주의무가 적용됩니다.2. 청약 자격 조건 정리청약 신청 가능 대상은 다음과 같습니다.입주자 모집공고일(2025.5.29) 기준 전국 거주 무주택 세대 구성원아래 중 하나에 해당해야 함:혼인 7년 이내 신혼부부1년.. 2025. 6. 16.
월세·전세 에어컨 고장 시 세입자 대응법: 수리비 부담은 집주인 책임일까? 월세·전세 에어컨 고장 시 세입자 대응법: 수리비 부담은 집주인 책임일까? 안녕하세요, 자유소유입니다 .벌써 덥네요 여름인가봐요~~~요즘 같은 여름철, 에어컨 고장만큼 곤란한 일이 또 있을까요?특히 월세나 전세 세입자 입장에서는 '이걸 내가 고쳐야 하나?', '집주인한테 요청해도 되는 건가?' 하는 고민이 생길 수밖에 없습니다.오늘은 에어컨 고장 집주인 수리 책임, 수리비 부담 기준, 냉매 보충까지 누가 해야 하는지까지 깔끔하게 정리해드릴게요!1. 에어컨 고장, 원칙적으로는 집주인 책임전·월세 계약에서 에어컨이 포함된 부속 시설물이라면,기본적으로 집주인(임대인)이 수리할 책임이 있습니다.이건 ‘임대차보호법’과 관련된 일반적인 원칙이에요.세입자가 고의로 고장낸 게 아니라면, 정상적인 사용 중 고장은 임대인.. 2025. 6. 11.
올림픽파크포레온 무순위 청약, 시세차익 14억 진짜일까? 자격·분양가 총정리 올림픽파크포레온 무순위 청약, 시세차익 14억 진짜일까? 자격·분양가 총정리안녕하세요, 자유소유입니다 😊오늘은 ‘무순위 청약’의 새로운 룰과 함께 부동산 시장에서 다시 주목받고 있는 올림픽파크포레온 소식을 준비했어요.특히 시세차익이 무려 14억 원에 달할 수 있다는 ‘줍줍’ 무순위 청약 이야기, 궁금하지 않으신가요?‘분양가 13억 → 실거래가 27억’이라는 말이 현실이 된 단지,과연 어떤 조건이 붙었고, 실제로 무주택자에게 기회가 될 수 있을지 지금부터 함께 살펴보겠습니다.1. 무순위 청약 제도 개편 핵심: 무주택자만 가능!2025년 6월 10일부터 무순위 청약 신청 자격이 ‘무주택자’로 제한됐습니다.이전에는 유주택자도 가능했지만, 청약 과열과 시세차익 투기 논란으로 제도가 다시 바뀐 건데요. 이제는 .. 2025. 6. 10.
신속 인허가 지원센터란? 부동산 개발사업 빨라진다는데 진짜일까? 신속 인허가 지원센터란? 부동산 개발사업 빨라진다는데 진짜일까? 안녕하세요, 자유소유입니다 😊요즘 부동산 개발사업이 예전만큼 활기를 못 띄고 있다는 말 많이 들으셨죠?특히 ‘인허가 지연’이 건설업계의 큰 골칫거리로 떠오르고 있는데요.정부가 이 문제를 해결하겠다고 **‘신속 인허가 지원센터’**를 연내 출범하겠다고 밝혔습니다.과연 개발사업이 진짜 빨라질 수 있을까요? 오늘은 이 센터가 어떤 일을 하는지, 그리고 우리 실생활이나 투자에 어떤 영향을 줄지 쉽게 정리해드릴게요.1. 신속 인허가 지원센터란 무엇인가요?정부가 만든 민관 합동 태스크포스(TF)의 논의 결과로 탄생한 이 센터는,지자체 인허가 지연 문제를 해결하고, 개발사업 속도를 높이기 위한 지원 기구입니다.국토교통부는 올해 6월 10일, 민간 전문.. 2025. 6. 10.
임차권등기명령 신청 시기 놓치면 보증금 못 받는다? 주의할 점 총정리 임차권등기명령 신청 시기 놓치면 보증금 못 받는다? 주의할 점 총정리 안녕하세요, 자유소유입니다 😊전세 계약이 끝났는데도 보증금을 못 돌려받고 있다면? '임차권등기명령 신청'이란 제도를 들어보셨을 거예요. 그런데 이걸 언제까지 신청해야 하는지, 시기를 놓치면 정말 보증금을 못 받게 되는 건지 궁금하셨죠? 오늘은 이 주제로 제대로 정리해드릴게요.1. 임차권등기명령 신청 시기, 왜 중요한가요?임차권등기명령은 보증금을 받지 못한 세입자가 법원에 등기를 신청해 대항력을 유지할 수 있도록 도와주는 제도예요. 신청 시기는 매우 중요합니다. 계약 종료 후 곧바로 신청하는 것이 원칙이며, 입증 가능한 퇴거일 전후로 바로 움직여야 해요. ▶ 놓치면 어떻게 되냐고요? 임대인이 집을 제3자에게 매도하거나 경매에 넘어갈 .. 2025. 6. 7.
KB시세 조회 안 되는 아파트·오피스텔, 대출 영향 받는 이유와 해결법 총정리 KB시세 조회 안 되는 아파트·오피스텔, 대출 영향 받는 이유와 해결법 총정리 안녕하세요, 자유소유입니다 😊아파트나 오피스텔을 거래하려는 분들 사이에서 요즘 자주 나오는 말, “여기 KB시세 안 떠요”. 그런데 이게 단순한 기술 문제일까요? 아니면, 대출에 정말로 영향을 미칠 만큼 중요한 문제일까요? 오늘은 KB시세 조회가 안 되는 아파트/오피스텔의 문제점과 그 해결법에 대해 완벽하게 정리해드립니다.1. KB시세란 무엇인가요?KB시세는 국민은행에서 제공하는 부동산 시세 정보로, 주로 은행 대출 심사 기준으로 활용됩니다. 아파트, 오피스텔, 다세대주택 등 대부분의 주택 유형이 대상이지만, 일부 물건은 등록되지 않아 조회가 안 되는 경우도 있어요. 2. KB시세가 중요한 이유은행 대출 한도 산정, LTV .. 2025. 6. 7.
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