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부동산 정보110

토지 매매 계약서 양식 서식 다운로드 (무료) 토지 매매 계약서 양식 서식 다운로드 (무료)토지를 사고팔 때 꼭 필요한 문서가 바로 '토지 매매 계약서'입니다. 실수 없이 거래하려면 토지 매매 계약서 표준 계약서 양식을 참고해 꼼꼼히 작성해야 합니다. 이 글에서는 토지 매매 계약서 필수 기재 항목부터 세금, 무료 다운로드 링크까지 한 번에 정리해드립니다.1️⃣ 토지 매매 계약서란?토지 매매 계약서는 토지의 매도인과 매수인이 매매 조건에 합의하고, 그 내용을 명문화한 법적 문서입니다.구두로 거래를 했더라도, 서면 계약이 없으면 분쟁 발생 시 법적으로 보호받기 어렵습니다. 특히 토지의 경우 규모도 크고 금액도 커서 계약서 없이 진행하는 것은 매우 위험합니다.2️⃣ 토지 매매 계약서 필수 기재 항목토지 매매 계약서 에는 다음과 같은 내용이 반드시 들어가야.. 2025. 6. 28.
수도권 주담대 한도 6억 제한! 갭투자 금지 핵심 정리(6월28일적용) 수도권 주담대 한도 6억 제한! 갭투자 금지 핵심 정리(6월28일적용)서울 포함 수도권 전체에 주택담보대출 한도가 6억 원으로 제한되고, 갭투자 금지 조치가 시행됩니다. 6개월 내 전입 의무까지 강화되며 다주택자 대출도 사실상 전면 금지됩니다. 생애최초·정책대출까지 줄줄이 규제 대상입니다.1️⃣ 수도권 주담대 한도 6억 제한, 무엇이 달라졌나?2025년 6월 28일부터 시행되는 이번 조치는 수도권과 규제지역 내 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한하는 것이 핵심입니다.기존에는 한도 제한이 없었으나, 고가주택 투기를 차단하기 위해 한도를 설정한 것입니다.단, 중도금 대출은 제외되며 잔금대출 전환 시 한도 6억 원이 적용됩니다.2️⃣ 갭투자 전면 금지…6개월 내 전입 의무 부과이번 대책의 가장 강력한 .. 2025. 6. 27.
장위 10구역 전광훈 교회 제외 확정! 새로운 조감도로 재개발 본격화 장위 10구역 전광훈 교회 제외 확정! 새로운 조감도로 재개발 본격화장위 10구역 전광훈 교회 제외 확정! 새로운 조감도로 재개발 본격화전광훈 목사가 이끄는 사랑제일교회가 빠지면서 멈춰 있던 장위 10구역 재개발이 다시 속도를 냅니다. 수정된 조감도와 함께 조합원, 일반분양 일정, 교통계획까지 새롭게 정리된 지금, 장위뉴타운의 마지막 핵심 구역이 본격 궤도에 오르고 있습니다. 1️⃣ 장위 10구역과 전광훈 교회 갈등, 왜 길어졌나?장위 10구역은 2008년 정비구역으로 지정되어 2017년에 관리처분인가까지 받았지만, 한 가지 장애물이 있었습니다.바로 구역 내 종교시설, 사랑제일교회. 이 교회는 전광훈 목사가 운영하는 곳으로, 조합 측이 제안한 보상에도 이주를 거부하며 장기간 협상이 지연됐습니다.조합은 .. 2025. 6. 27.
대구 지하철 5호선 노선도 공개:인근 부동산 재개발 기대 지역 총정리 대구 지하철 5호선 노선도 공개:인근 부동산 재개발 기대 지역 총정리대구 시가 AGT 방식의 도시철도 5호선 순환선 33.9km 노선도를 공개했습니다. 서대구역, 두류공원, 엑스코 연결 등 핵심 경유지를 중심으로 역세권 아파트, 재개발 수혜 지역, 부동산 투자 타이밍을 총정리합니다. 1️⃣ 대구 지하철 5호선 노선도 공개된 배경과 핵심 정보노선도 공개: 6월 26일 대구시 공청회에서 AGT 방식의 순환 노선 공개규모: 33.9km 순환선, 6개 구(동·서·남·북·수성·달서구) 경유재정 규모: 사업비 약 3조2,385억, 예상 하루 이용객 10만5천명경제성 평가: B/C 0.764, AHP 0.569로 기준 충족2️⃣ 5호선 주요 경유지 리스트 및 노선별 특징서대구역(KTX/대경선): 광역 접근성 향상두류.. 2025. 6. 26.
대한민국에서 건물주 되는법 대한민국에서 건물주 되는법금리 인상기에도 꾸준히 월세가 들어오고, 자산이 불어나는 건물주의 삶. 누구나 한 번쯤 꿈꿔봤을 ‘건물주 되는법’, 현실적으로 가능한지 지금부터 하나씩 짚어보겠습니다. 필요한 자본금, 건물 종류, 투자 지역, 수익률 계산까지 모두 정리해드립니다.1️⃣ 건물주 되는 법, 왜 지금 다시 주목받을까?최근 몇 년 사이 부동산 경기가 주춤한 가운데에서도 건물주 되는 법을 찾는 사람들이 늘고 있습니다. 그 이유는 명확합니다. 예금 금리는 낮고 주식·코인은 불안정한 반면, 수익형 부동산은 안정적인 월세 수익이 발생하기 때문입니다. 특히 꼬마빌딩 투자에 대한 관심은 실수요자부터 자산가까지 확산 중입니다. 부동산 시장이 조정기에 들어선 지금, 건물주 되는법을 미리 파악해두면 향후 기회가 왔을 때.. 2025. 6. 26.
등기권리증 분실 시 대처법 총정리(2025) 등기권리증 분실 시 대처법 총정리(2025)부동산 매매나 대출에 꼭 필요한 '등기권리증'. 분실했더라도 대체 서류 발급 및 인터넷 확인이 가능해 당황하지 않아도 됩니다. 오늘은 등기권리증 분실 시 대처법부터 스티커 발급, 확인서면 처리까지 깔끔하게 정리해드릴게요.1. 등기권리증이란? 등기필증 정의와 역할등기권리증(등기필증)은 부동산 소유권을 증명하는 필수 서류입니다. 등기소에서 등기 완료 후 부여되는 이 문서는 소위 ‘집문서’라고 알려졌으며, 부동산 매매, 담보대출, 명의 변경 시 반드시 요구됩니다 2. 등기권리증 분실 시 문제점과 영향분실된 등기권리증은 여기서 끝나는 게 아닙니다.부동산 매도나 명의이전 시 제출 불가대출기관에서 실물 요구 가능즉, 등기권리증 분실이 소유권 자체를 박탈하지는 않지만, 절.. 2025. 6. 25.
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