반응형 부동산 정보110 토지거래허가구역 지정 현황과 해제 지역 + 부동산 규제 피해가는 방법 토지거래허가구역 지정 현황과 해제 지역 + 부동산 규제 피해가는 방법 토지거래허가구역 지정 이유, 강남‧서초‧송파‧용산 현황, 해제 지역과 조건, 마포‧성동 제외 배경, 실수요자를 위한 부동산 규제 회피 전략 총정리.1️⃣ 토지거래허가구역 제도란? 지정 기준과 법적 배경토지거래허가구역은 개발 압력 or 투기 우려가 있는 곳을 정부가 지정해 종합 규제하는 지역입니다.① 지정 기준은 국토교통부령 기준(개발계획, 투기 위험 등)② 이 제도는 2016년 부동산 거래 허가 강화 법률 개정 이후 본격 시행되었습니다.③ 목적은 부동산 시장 안정, 투기 차단이며, 토지거래허가구역 지정 시 매매·증여는 물론 임대차 거래도 허가 대상입니다.이처럼 토지거래허가구역 제도는 법적 배경부터 규제 수단까지 명확한 제도입니다.2️⃣.. 2025. 7. 8. 아파트 실거래가 조회(바로가기 링크와 사용법 정리) 아파트 실거래가 조회(바로가기 링크와 사용법 정리)아파트 매매 또는 전세 계약을 앞두고 있다면 실거래가 확인은 필수입니다. 허위 시세나 부풀려진 가격에 속지 않기 위해 국토부에서 제공하는 실거래가 공개시스템을 통해 직접 확인해보세요. 아래 링크를 통해 바로가기 가능합니다.1️⃣ 아파트 실거래가란?1-1. 실거래가는 무엇을 의미할까?a) 실거래가는 매도인과 매수인 간 실제 계약한 가격을 의미하며,b) 허위 시세나 공인중개사 말만 듣고 계약했다가는 수천만 원 손해를 볼 수 있습니다.1-2. 공시가격이나 시세와 차이점a) 공시가격은 세금 부과 기준이 되는 정부 발표 가격이고,b) 시세는 KB·네이버부동산 등에 게시된 매물 예상가입니다.c) 실거래가만이 가장 정확한 실제 거래 데이터입니다.2️⃣ 실거래가 조회 .. 2025. 7. 7. 2025년 하반기 집값 전망 총정리: 어디가 오를까? 2025년 하반기 집값 전망 총정리: 어디가 오를까? 2025년 하반기, 집값이 오를지 내릴지에 대한 관심이 다시 뜨겁습니다. 정부의 6.27 대책 발표 이후에도 절반 가까운 국민이 집값 상승을 전망하고 있고, 갭투자 가능 지역과 규제 해제 지역에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 실거주와 투자를 함께 고려하는 전략이 중요해진 지금, 최근 정책을 바탕으로 하반기 집값 흐름을 정리해드립니다. 1. 2025년 하반기 집값 전망 요약1.1 부동산 인식 및 심리 변화a) 부동산R114 조사 결과, 응답자 49%가 하반기 집값 상승을 예측b) 이는 4년 만에 최고 수준이며, 하락 전망은 13%로 낮음1.2 상승 원인과 데이터 분석a) 강남권·한강벨트 신고가, 거래량 증가b) 기준금리 인하 기대감 등 심리적 요인 반.. 2025. 7. 7. LH 국민임대·행복주택 1만3천호 예비입주자 청약 자격·신청방법 완벽 정리 LH 국민임대·행복주택 1만3천호 예비입주자 청약 자격·신청방법 완벽 정리 2025년 하반기 LH는 총 1만 3천호(국민임대 10,736호 / 행복주택 2,985호)의 예비입주자를 모집합니다. 이 글은 “LH 국민임대·행복주택 예비입주자 모집”, “청약 자격”, “신청방법”과 “전환보증금”을 포함한 핵심 내용으로 구성되어 있으며, 정확한 정보만 담았습니다. 1️⃣ LH 국민임대·행복주택 예비입주자 모집이란?예비입주자 모집: 공실 발생 시 순번에 따라 입주 가능하며, 공개 경쟁 없이 입주 기회 제공 물량 개요 (2025년 하반기):국민임대: 전국 158개 단지 → 10,736호 행복주택: 전국 16개 단지 → 2,985호 구분 정리:국민임대: 무주택 저소득층 대상, 장기 거주 가능(시세 80% 이하) 행복.. 2025. 7. 7. 고척 푸르지오 힐스테이트 무순위 청약👇 고척 푸르지오 힐 스테이트 무순위 청약👇2025년 7월 고척 푸르지오 힐스테이트에서 무순위 청약이 진행됩니다. 해당 단지는 서울 내 역세권 대단지 아파트로 실거주뿐 아니라 투자 수요도 높습니다. 청약자격, 평면도, 분양가, 제출서류까지 지금 바로 확인해보세요. 1. 고척 푸르지오 힐스테이트 무순위 청약 개요1. 모집공고일, 위치, 시행·시공사 요약모집공고일: 2025년 7월 4일위치: 서울특별시 구로구 경인로 290 (고척동 100-7번지 일원)규모: 지하 2층 ~ 지상 45층, 총 3개 단지 (A1, A2, A3)총세대수: 2,205세대 중 일부 무순위 잔여 세대 모집시행사: 고척아이파크PFV시공사: 현대건설(주), (주)대우건설고척돔, 지하철 1호선 구일역, 고척근린공원 등이 도보권이며 학군과 생활.. 2025. 7. 4. 올림픽파크 포레온 무순위 청약 지금 접수하기 👇 올림픽파크 포레온 무순위 청약 지금 접수하기 👇서울 강동구 둔촌동에 위치한 ‘올림픽파크 포레온’에서 무순위(사후) 청약이 시작되었습니다. 청약통장 없이 신청 가능하며, 잔여 4세대 공급으로 청약 경쟁이 예상됩니다. 분양가, 일정, 신청 자격 등 필수 정보 모두 정리해드립니다.1️⃣ 올림픽파크 포레온 무순위 청약 자격 조건은?이번 무순위 청약은 2025년 7월 4일 기준, 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원만 신청할 수 있습니다.청약통장 보유 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 단 1인 1건만 접수가 가능합니다.해외 체류자는 일정 기준에 따라 청약 불가 판정을 받을 수 있으며, 출입국 사실증명서를 반드시 제출해야 합니다.예를 들어 90일 이상 해외에 연속 체류한 경우, 국내거주로 간주되지 않아 .. 2025. 7. 4. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 19 다음 반응형
